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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Saint-Hilaire 171 m²
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Saint-Hilaire

Vente Maison 6 pièces Saint-Hilaire 171 m²

472 000 €

Référence : 85522DHI373

171 m²
6 p.
5 ch.
3246 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Climatisation réversible
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Superbe Villa Traditionnelle avec Jardin et Piscine

Dans un cadre idyllique, à la lisière d’un village avec commerces et services, cette magnifique villa offre calme, confort et prestations haut de gamme. Située à seulement 17 minutes de Carcassonne et Limoux, ainsi que du golf 18 trous et de l’aéroport international, elle bénéficie d’un environnement privilégié avec de belles vues dégagées sur les collines environnantes.

La villa en détail :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Séjour lumineux avec belle cheminée ouverte
Salle à manger et cuisine équipée avec coin repas
Première suite dans l’ancien garage avec salle d’eau
2 chambres et une salle d’eau supplémentaire
À l’étage :
Un palier pouvant servir de bureau
1 chambre et une suite parentale avec salle d’eau
Extérieurs & équipements :
Superbe piscine Desjoyaux 10 x 5 avec PVC armé
Terrasse couverte, pool-house & four à pizza
Jardin arboré avec gazon, puits et abri bois
Climatisation réversible,
menuiseries double vitrage
Portail automatique, portillon et visiophone

Une villa de qualité, parfaitement équipée et idéalement située ! Ne manquez pas cette opportunité rare.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

110 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 450 €

Coût maxi : 2 020 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 472 000  €

Pièces

entrée avec vestiaire
4
séjour avec cheminée
30
salle à manger
11
cuisine
16
cellier 1
4
cellier 2
2
suite avec salle d'eau
17
chambre 2
12
chambre 3
12
wc indépendant
2
salle d'eau
5
palier
6
suite parentale
19
chambre 5 ou bureau
8
pool house et four pizza plus stock
40
abri bois
6
photo : M. Stansfield Sas fair immo je travaille en inter-agence

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

SIRET : 81871551800010
ou

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