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Saint-Chamassy

Vente Maison 6 pièces Saint-Chamassy 120 m²

286 000 €

Référence : 78120DHI2392

120 m²
6 p.
3 ch.
7409 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine équipée

Descriptif

Maison en bois 120 m²

Je vous propose cette charmante maison en bois de 120 m² construite en 1984 sur la commune de St Chamassy.

Une spacieuse terrasse vous accueille à l'entrée de la maison, vous apprécierez la pièce à vivre de 58 m² baignée de lumière avec vue sur la magnifique piscine de 12 x 6 m clôturée.

Vous aimerez les 3 chambres de 10 à 12 m² et un bureau d'environ 9 m².

La salle d'eau avec sa jolie douche à l'italienne date de 2020.

De plus vous disposez d'un cellier de 10 m² et d'un garage de 23 m².

Pour l'extérieur un terrain d'environ 7400 m² avec une vue splendide, vous adorerez les 8 cerisiers pour le plaisir de vos papilles, un noyer et des herbes de Pampa.

Le menuiseries sont en double vitrage avec des volets en bois.

Pour votre confort un poêle à granulés chauffe toute la maison.

La micro station a été installée en 2022.

Cette maison est très agréable à vivre en hiver ainsi qu'en été.

La petite commune de St Chamassy dispose de son école primaire et vous serez à 4 minutes du Buisson de Cadouin avec tous les commerces (boulangerie, épicerie...), une gare et vous êtes à 10 minutes du Bugue avec Intermarché, Bricomarché, un collège...

Je vous invite à me contacter sans attendre pour la visiter, c'est un bien rare situé dans un environnement des plus bucoliques, coup de cœur assuré !





Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 993 €

Coût maxi : 1 343 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 286 000  €
Prix du bien 273 000  €
Honoraires charge acquéreur 13 000  €*
*Soit 4,76 % du prix du bien

Pièces

Entrée
3
Cuisine cuisine/salon/salle à manger
58
Dégagement couloir arrière cuisine
3
Dégagement
8
Toilettes
1
Salle d'eau
7
Chambre avec placard chambre 1
10
Chambre chambre 2
11
Chambre avec placard chambre 3
12
Bureau
9
Garage cellier et garage
34
Terrasse
40
photo : Amandine Robert je travaille en inter-agence

Amandine Robert

Beaumontois-du-Périgord (24)

SIRET : 97764174500012
ou

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