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Photo 1 : Vente Maison 3 pièces Saint-Aignan 73 m²
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Saint-Aignan

Vente Maison 3 pièces Saint-Aignan 73 m²

Référence : 75898DHI876

73 m²
3 p.
2 ch.
570 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Fuel radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison de plain-pied avec 2 chambres agréable.

Maison de plain-pied de 73 m² avec son beau potentiel qui se compose d'un salon / séjour de 26 m² jouxté à une cuisine de 8.70
m² accompagné d'un cellier appréciable en continuité. Deux belles chambres de 17 m² et 11.80 m². Salle d'eau de 3.30 m² avec
toilettes séparés. Premier garage qui peut faire office de troisième chambres sans trop de travaux à prévoir. En prolongement, un
deuxième garages de 40 m² avec un beau grenier aménageable au dessus de celui-ci, accompagné d'une charpente et couverture
neuve équipée d'une bâche sous-toit. Terrain de 300 m² agréable avec un puits. Les huisseries sont de qualités. Maison lumineuse
et agréable à vivre.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

218 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 200 €

Coût maxi : 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 85 000  €
Prix du bien 80 000  €
Honoraires charge acquéreur 5 000  €*
*Soit 6,25 % du prix du bien

Pièces

Chambre
17
Chambre
12
Cuisine
9
Salle à manger
26
Salle d'eau
3
Garage
40
Garage
22
photo : Emmanuel Gangnery

Emmanuel Gangnery

Souligné-sous-Ballon (72)

SIRET : 81511613200029
ou

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