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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Romagne 245 m²
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Romagne

Vente Maison 7 pièces Romagne 245 m²

312 750 €

Référence : 72352DHI2602

245 m²
7 p.
3 ch.
8425 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 3 salles d'eau
  • 3 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

JOLI DOMAINE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT SUR ROMAGNE

LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR CE JOLI DOMAINE SITUE A ROMAGNE !

LAURA BOURBON - 06 33 51 01 99
Vous présente cette BELLE PROPRIETE située sur la commune de ROMAGNE, idéale pour les amoureux de la nature et parfaite si vous avez des chevaux ou autres animaux ! La propriété est composé d'UNE MAISON PRINCIPALE, D'UN APPARTEMENT ET DE DIVERSES DEPENDANCES.

La maison d'une surface de 245 m² se compose ainsi :
ESPACE DE VIE :
- une entrée
- une cuisine aménagée
- un salon lumineux équipé d'un poêle à bois

ESPACE DE NUIT :
- 3 CHAMBRES dont une avec dressing au rez de chaussée
- à chaque niveau sa propre salle d'eau avec douche, vasque et toilette
- une grande pièce au 1er étage, utilisée en espace de rangement peut être réaménagée de sorte à pouvoir y faire 4 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES.

L'APPARTEMENT :
D'une surface totale habitable de 26 m², il se compose ainsi :
- Une PIECE DE VIE avec cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois
- un COIN NUIT
- une salle d'eau avec WC

LES DEPENDANCES :
- 2 GRANDES DEPENDANCES à utiliser comme vous le souhaitez
- un appentis pouvant accueillir 2 véhicules
- des BOXS
- un hangar permettant le stockage du foin
- un puit sécurisé

POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR :

- une CUISINE D'ETE avec plan de travail et table en marbre
- Plusieurs parcelles de terrains divers (bois, verger, prairies) d'une surface de 8425 m².

BUDGET : 312.750€ (honoraires charges acquéreurs inclus)

Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?

Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N° 72352.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

70 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 654 €

Coût maxi : 884 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 312 750  €
Prix du bien 300 000  €
Honoraires charge acquéreur 12 750  €*
*Soit 4,25 % du prix du bien

Pièces

Entrée MAISON
7
Cuisine indépendante MAISON
32
Salon MAISON
30
Couloir MAISON
2
Chambre MAISON
16
Chambre MAISON
16
SdE + Toilettes MAISON
8
Chambre MAISON 1ER ETAGE
20
SdE + Toilettes MAISON 1ER ETAGE
5
Grenier MAISON 1ER ETAGE
81
Séjour/Cuisine APPARTEMENT
18
Chambre APPARTEMENT
2
SdE + Toilettes APPARTEMENT
6

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