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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Porcheville 81 m²
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Porcheville

Vente Maison 4 pièces Porcheville 81 m²

263 000 €

Référence : 87925DHI2289

81 m²
4 p.
3 ch.
345 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Jolie maison de 81 m2 avec 4 pièces dont 3 chambres (Possibilité 5 chambres) - Combles aménageables - Garage

Située à Porcheville, à proximité des écoles, des transports, du collège.
Dans un agréable lotissement arboré, cette jolie maison de 81 m2 offrira un cadre de vie confortable à votre famille.

Construite sur une parcelle clôturée de 345 m2, le jardin et la terrasse vous permettront de passer des moments conviviaux avec vos amis.

Au RDC, passée la porte d'entrée, vous découvrirez :
- un beau séjour ouvert sur terrasse,
- un placard,
- une cuisine séparée, aménagée et équipée,
- un WC avec lave mains
- et un garage pouvant être transformé ou pas, selon vos envies
- soit en une chambre avec salle d'eau,
- soit en un cellier/buanderie avec espace de rangement pour vélos, moto....

A l'étage, un spacieux pallier dessert
- une salle de bain,
- un WC
- et 3 belles chambres, toutes équipées de vastes rangements.
La troisième chambre, très grande, est aménageable :
- soit en une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing.
- elle peut être divisible en deux chambres,
ou bien encore peut être séparée pour former une chambre et un bureau.

Les combles sont récupérables et pourront être aménagés ou pas en une chambre supplémentaire ou en une salle de jeu ou encore en un espace de télétravail.
Possibilité de stationner 5 voitures. Maison adaptable PMR.

Afin d'imaginer ce que cette maison pourrait vous offrir, quelques suggestions de décoration vous sont proposées grâce à l'IA.

Cette confortable maison, en parfait état, pourra grandir au rythme de vos envies et de votre famille, alors ne tardez pas et prenons RDV pour une visite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 510 €

Coût maxi : 2 090 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 263 000  €
Prix du bien 252 900  €
Honoraires charge acquéreur 10 100  €*
*Soit 3,99 % du prix du bien

Pièces

Séjour Avec Placard et accès terrasse
23
Dégagement
2
Cuisine
8
Toilettes avec lave mains Possibilité rajout douche
2
Garage
14
Palier
4
Chambre avec placard Placard de 1.67 m2
11
Chambre avec placard Dont placard de 1.25 m2
10
Toilettes
1
Chambre avec placard Placard 1.60 m2 pièce divisible
14
Salle de bains
3
Combles aménageables Sur toute la surface de la maison. Possibilité de rajouter un escalier.
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photo : Anne Vetu je travaille en inter-agence

Anne Vetu

Poissy (78)

SIRET : 95109018200019
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