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Poitiers

Vente Maison 5 pièces Poitiers 97 m²

242 900 €

Référence : 83836DHI3008

97 m²
5 p.
2 ch.
478 m²

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Charmante maison de caractère avec jardin, à Poitiers

Découvrez cette maison pleine de charme composée de 5 pièces, offrant une surface habitable de 97 m², idéale pour les familles ou pour un projet de vie polyvalent.
Située dans un quartier paisible de Poitiers, cette propriété allie confort et praticité.

Les atouts principaux :
- Deux chambres spacieuses dont l'une avec balcon : de véritables cocons de tranquillité.
- un bureau
- une vaste cuisine équipée
- Une salle de bains et une salle d'eau
- Un salon/séjour lumineux
- Un grand terrain de 478 m² : parfait pour des moments de détente en plein air.
- Un jardin arboré sans vis-à-vis
- Une dépendance aménagée et chauffée : un espace transformable en studio indépendant ou idéal pour une activité libérale.
- Un atelier et une cave
- deux terrasses conviviales
- Un système de chauffage économique par Pompe chaleur Air/eau

À proximité des commodités, transports, et écoles, cette maison est prête à accueillir votre projet.

N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi dès maintenant Michael Arondeau 0634871921 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

141 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 850 €

Coût maxi : 1 210 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 242 900  €

Pièces

Entrée
1
Cuisine partiellement équipée
22
Salle à manger
26
Dégagement
1
Chambre 1 gauche avec balcon
16
Salle de bains
7
Toilettes
1
Salle d'eau
2
Dégagement
4
Bureau
9
Chambre 2 droite
12
Dépendance aménagée
28
Atelier
18
Cave
18
photo : Michael Arondeau je travaille en inter-agence

Michael Arondeau

Saint-Benoît (86)

SIRET : 88158087200029
ou

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