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Poitiers

Vente Appartement 2 pièces Poitiers 39 m²

119 000 €

Référence : 75309DHI2256

39 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

T2/BIS entièrement rénové



A 5 minutes à pied du centre-ville, proche de la gare, commerce et lignes de bus.

Au troisième étage d’une petite copropriété de 12 lots, cet appartement d’environ 40 mètres carrés allie le charme de l’ancien ave de belles poutres à une rénovation complète et soignée.
Il offre une pièce de vie très lumineuse grâce à sa verrière, une cuisine équipée, une chambre où un dressing peut être envisagé, une salle d’eau, un WC séparé et une grande mezzanine. Une cave complète l’ensemble.

A propos de la copropriété :
- Aucune procédure en cours
- Nombre de lot à usage d’habitation : 12
- Charges annuelles : 530 € (entretien et électricité des communs)
- Taxe foncière : 550 €

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 550 €

Coût maxi : 730 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 119 000  €
Prix du bien 112 000  €
Honoraires charge acquéreur 7 000  €*
*Soit 6,25 % du prix du bien

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