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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Pernay 154 m²
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Pernay

Vente Maison 6 pièces Pernay 154 m²

218 400 €

Référence : 71109DHI2633

154 m²
6 p.
4 ch.
897 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

SPECIAL INVESTISSEURS

EXCLUSIVITE: AMBILLOU, Idéal investisseurs ou artisan qui a besoin de beaucoup de dépendances

Possibilité de créer plusieurs logements.

A 10 minutes de FONDETTES et à 20 minutes de TOURS

TRAVAUX REALISES EN 2024: pompe à chaleur, chauffe eau thermo dynamique et isolation des combles
Nouveau DPE en cours.

Cet ensemble immobilier se compose:

- d'une maison d'habitation de 154 m2 qui comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Cette maison peut aussi offrir une MAISON DE PLEIN PIED et un APPARTEMENT.
- d'une SALLE DE RECEPTION de 75 m2
- d'UNE BELLE GRANGE de 100 m2 offrant de beaux volumes
-d'une DEPENDANCE de 40 m2 avec un escalier métallique donnant accès au grenier.
- de nombreuses petites dépendances: 3 petites dépendances, sous à cochons (55 m2)

Présence d'un puits.

Le tout sur un terrain de 897 m2 avec 2 ENTREES bien distinctes.

N'hésitez pas à me contacter, un BEAU PROJET IMMOBILIER vous attend....

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

213 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 980 €

Coût maxi : 2 720 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 218 400  €
Prix du bien 210 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 400  €*
*Soit 4,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée rez de haussée
10
Séjour rez de haussée
35
Chambre rez de haussée
18
Couloir rez de haussée
6
Salle de bains rez de haussée
8
Buanderie rez de haussée
4
Cuisine rez de haussée
10
Toilettes rez de haussée
1
Cellier etage
12
Chambre etage
11
Chambre etage
17
Bureau etage
9
Salle d'eau etage
7
Toilettes etage
2
photo : Vincent Leclercq je travaille en inter-agence

Vincent Leclercq

Savigné-sur-Lathan (37)

SIRET : 84838683500013
ou

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