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Orléans

Vente Maison 7 pièces Orléans 168 m²

259 900 €

Référence : 87018DHI1123

168 m²
7 p.
6 ch.
500 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Individuel gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison 7 pièces 168 m2

Orléans-la-Source, à proximité du tram ligne A et de toutes les commodités, maison familiale de 7 pièces.
Comme résidence principale ou bien comme investissement en colocation, cette maison mitoyenne de 168 m2 habitable et 205 m2 au sol, située dans un environnement calme vous propose :
- un rez-de-chaussée vous permettant de vivre de plain pied et composé d'une entrée, cuisine récente entièrement aménagée et équipée, salon - séjour avec cheminée et donnant sur le jardin, espace ouvert pouvant être transformé en chambre ou autre, salle d'eau récente, salle de bain, 2 chambres, cellier et toilettes.
- à l'étage : un palier distribuant 4 chambres dont une avec point d'eau, un bureau et toilettes.
Un garage attenant de 19 m2, accessible depuis la maison.
Le tout sur un terrain d'environ 500 m2.
Cette maison à rafraichir vous offre un beau potentiel d'aménagement, quelque soit votre projet.

Prix : 259 900 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 4,20 % inclus !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 050 €

Coût maxi : 4 160 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 259 900  €
Prix du bien 249 400  €
Honoraires charge acquéreur 10 500  €*
*Soit 4,21 % du prix du bien

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