Descriptif

Charmante maison de 5 pièces dont 4 chambres avec magnifique jardin paysager et garage. Combles aménageables,

A Orgeval, idéalement située, au calme, à deux pas de la forêt :

- A 15 minutes à pied du centre d'Orgeval et de ses petits commerçants
- à 15 minutes de Saint Germain en Laye avec les écoles et lycées St Erembert, Notre Dame, Lycée international, Jeanne d’Albray…,
- à 10 minutes de Poissy avec le RER A, la ligne J, les futures Lignes EOLE et le tram 13,
- 15 minutes de Verneuil sur Seine (Ecole Notre dame Les Oiseaux).
- A 5 mn de l'A14 pour la défense en 20 mn, ou par les bus "Express Défense"
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour un accès rapide A13 / A 14.

Sur un très joli jardin paysagé de 479 m2, clôturé de murs de pierres, cette charmante maison de 139 m 2 environ vous séduira dès la première visite.
Avec sa végétation luxuriante, ce jardin est un véritable havre de paix abrité des regards.
L'entrée dispose de nombreux et discrets rangements. Son plafond mezzanine offre de beaux volumes. Dans le séjour double, un poêle confère une ambiance chaleureuse qui invite à la quiétude.
L'accès direct à une magnifique terrasse en pierres de Bordeaux vous permettra de profiter de votre jardin avec vos amis.
La cuisine très conviviale, semi ouverte sur le séjour et offrant également un accès direct à la terrasse est équipée d'électroménagers hauts de gamme : hôte Miele, plaque induction Schlotés, lave-vaisselle Siemens, frigidaire américain, four Schlotés, Micro-ondes.) Tout est prévu pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Vous trouverez également au RDC une chambre avec sa salle de douche attenante et des toilettes de courtoisie avec lave mains.

A l'étage : 3 belles chambres dont deux offrent de très beaux rangements et bureaux conçus sur mesure ainsi que des grands placards. Une spacieuse salle de bain lumineuse et à la décoration intemporelle offre la possibilité de rajouter une douche en plus de la baignoire actuelle, des toilettes et un dressing. Le dressing pourrait être aménagé en laverie, ou en espace bureau si besoin.

Un garage (dont on accède également depuis la cuisine) vous permettra de ranger facilement une voiture et une moto.
Dans le jardin, un cabanon et un abri bois.
Possibilité de stationner deux voitures sur la parcelle devant la maison.

Au-dessus du garage, les combles sont aménageables sur une surface au sol de 25 m2, et peuvent être accessibles par une des chambres de l'étage.
Vous pourrez y aménager selon vos envies une suite parentale avec une salle de douche. Déclaration Préalable et autorisation à demander en Mairie.

Afin de vous aider à vous projeter, quelques suggestions d'aménagement faites avec l'IA vous sont proposées.

Cette maison alliant charme, confort, modernité, et bonnes performances énergétiques est en excellent état et propose des finitions de grande qualité.
Le charme de son jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement intérieur vous séduiront incontestablement.
Alors appelez moi vite, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir au cours d'une visite !