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Photo 1 : Vente Appartement 2 pièces Neuilly-sur-Marne 41 m²
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Neuilly-sur-Marne

Vente Appartement 2 pièces Neuilly-sur-Marne 41 m²

199 900 €

Référence : 66705DHI2437

41 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

MAGNIFIQUE 2 PIECES+TERRASSE+PARKING- RESIDENCE NEUVE KAUFFMANN & BROAD - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

EN EXCLUSIVITE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES COMMERCES ;Boulangerie, Pharmacie , Carrefour City et très prochainement un Marché couvert va venir animer ce quartier en pleine évolution...à proximité aussi des crèches et écoles...A DECOUVRIR - SITUE DANS LE NOUVEAU QUARTIER DANS UNE RESIDENCE KAUFFMANN & BROAD 2022, l'appartement type 2 pièces normes PMR de 41 m² habitables est au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec espace placard, d'un très bel espace de vie lumineux de par son exposition sud/ouest avec accès sur une belle terrasse de 9m² avec le coin cuisine aménagé et équipé offrant un confort fonctionnel optimisé , puis la chambre de belle surface accède également à la terrasse.
La salle d'eau dispose d'un sèche-serviette et d'un coin wc.
LE PLUS - UN PARKING EN SOUS-SOL COMPLETE LE BIEN - RESIDENCE SECURISEE VIDEO SURVEILLANCE A VENIR.
RESIDENCE A FAIBLES CHARGES COMPRENANT (EAU CHAUDE/EAU FROIDE/CHAUFFAGE) GRACE A SON SYSTEME DE GEOTHERMIE , installation de la fibre optique pour une connexion optimale .
En ce qui concerne vos déplacements , les arrêts de bus sont à proximité de la résidence.
*A SAVOIR DANS LES PROJETS A VENIR - L'EXTENSION DE LA LIGNE 11 AVEC 2 ARRETS A NEUILLY-SUR -MARNE DONT 1 A MAISON BLANCHE...
ENVIRONNEMENT VERDOYANT AVEC LES PARCS DU CROISSANT VERT ET DU LAC DE LA MAISON BLANCHE AINSI QUE L'ECO-QUARTIER ZAC DE LA MAISON BLANCHE.
UN BIEN QUI MERITE VOTRE ATTENTION...A VOTRE DISPOSITION POUR TOUT COMPLEMENT D'INFORMATION.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

90 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 252 €

Coût maxi : 341 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 199 900  €

Pièces

Entrée
4
Séjour/Cuisine
21
Chambre
11
SdE + Toilettes
4
Terrasse
9
photo : Isabelle Pilz je travaille en inter-agence

Isabelle Pilz

Pontault-Combault (77)

SIRET : 51903770900010
ou

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