Descriptif

beau T2 récent centre ville Nemours, pour investissement locatif ou acquisition RP

Au centre de Nemours , donnant sur une cour intérieure au calme ,bel appartement sans nuisance sonore , récent (construction de 2012), bien isolé et lumineux ,au second et dernier étage ,

pour investissement locatif ( loyer possible nu : 615 euros HC , 780 € meublé) ou bien en première acquisition , ( salon de 27 mètres carrés avec cuisine américaine ,une chambre de 12 mètres carrés ,grands placards , salle d’eau , WC , buanderie ) , aucun travaux à prévoir , petite copropriété sans frais.

POSSIBILITE d'acquérir un deuxième appartement au 2ème étage ( libre de location)
prix négociable raisonnablement

Beau produit ; à saisir , idéalement situé en plein centre de Nemours, parkings de l’hôtel de ville à 100 mètres, gare de Nemours à 7 mns à pied
Taxe foncière de 770 € (ordures ménagères récupérables )

DPE en E , facilement passable en D avec des radiateurs électriques nouvelle génération.
Visite virtuelle sur demande
Venez vite le voir , j’aurai plaisir à vous le faire découvrir