



Vente Maison 10 pièces Nancras 132 m²
537 000 €
Référence : 102975DHI2485
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Cave
- Eau
- Electricité
- Orientation : SE
- Pompe à chaleur
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 3 WC
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
Havre de paix pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons
Situé sur une parcelle de 1 040 m² richement arborée, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons distinctes, offrant confort et intimité.
Maison principale 112m² :
Construction de qualité avec chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur.
Piscine intérieure de 4x7 m pour des moments de détente toute l'année, pièce de 35m²..
Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle de douche. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine séparée, cellier et
atelier. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec WC, et mezzanine. .
Seconde maison 44m²:
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre, une salle de douche et WC séparé. Mezzanine aménagée en salle de jeux pour enfants.
Extérieurs :
Jardin arboré avec arbres fruitiers et deux bassins peuplés de poissons.
Deux terrasses pour profiter des beaux jours. Carport pouvant abriter deux véhicules. Deux portails offrant la possibilité de séparer les deux
maisons.
Ce bien rare allie confort moderne et charme naturel, idéal pour une grande famille ou un projet de location.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 240 €
Coût maxi : 1 730 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Christophe Colin
Corme-Écluse (17)
SIRET : 89030457900018
Les biens similaires


Maison de 134m² - 4 pièces 17370 Le Grand-Village-Plage
102066DHI1390
