Descriptif
Maison familiale dans un environnement calme
Vous serez conquis par ce très joli cocon de 140m2 environ, situé dans le charmant village de Moulis-en-Médoc.
C'est la maison familiale par excellence.
Edifiée sur une parcelle de 1492m2 environ et parfaitement entretenue, cette demeure dévoile ses généreux volumes et son parfait agencement permettant le confort de chacun des membres de la famille.
Une véritable oasis de tranquillité qui saura ravir une famille à la recherche d'un chez-soi confortable et chaleureux.
Disposant d'une entrée avec placard et d'une vaste pièce de vie de 58m2 environ, incluant sa cuisine semi-ouverte, cette maison est parfaite pour partager de précieux moments de convivialité. Les ouvertures traversantes Est et Ouest de cet espace et la luminosité qu'elles dégagent, inspirent quiétude et sérénité.
Quant au poêle à bois idéalement installé dans la pièce à vivre, il est un atout au sein de cet espace emprunt de bien-être.
La maison dispose d'un grand cellier attenant à la cuisine, parfait pour abriter la partie technique et la lingerie.
Poursuivons la visite par le dégagement de 5m2 environ, desservant 4 chambres de 10m2 environ, dont une plus grande de près de 14m2. Elles disposent chacune de leur placard aménagé.
Ce joli nid compte également deux salles d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave-mains, le tout assurant pleinement votre confort.
La maison compte par ailleurs un bureau d'environ 11m2 dont le parfait emplacement permet l'exercice d'une activité professionnelle libérale, tout en conservant l'intimité de votre intérieur, puisque ce bureau dispose d'un accès direct depuis l'extérieur, avec en outre, une zone de stationnement conséquente d'environ 60m2, permettant ainsi d'accueillir confortablement vos visiteurs.
Ce bureau répondra également à vos attentes dans le cadre du télétravail ou d'une activité professionnelle en tant qu'assistant(e) maternel(le).
L'extérieur n'est pas en reste. Vous y découvrez un très joli jardin d'agrément, véritable écrin parfaitement entretenu, ainsi qu'une piscine chauffée de 9x4m qui saura satisfaire vos besoins et envies de détente.
Vous pourrez profiter pleinement de cet extérieur paisible grâce aux 2 terrasses, l'une exposée Est et l'autre, Ouest.
Cet espace extérieur vous invite à la relaxation ainsi qu'au partage d'agréables moments en famille et entre amis, au soleil ou sous la pergola, ou même sous l'ombrage des arbres de la propriété.
Par ailleurs, une dépendance de 13m2 environ, intégrant un établi, vous permettra de bricoler librement et de loger tout votre outillage.
N’attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.
Eléments techniques et de confort : Tout-à-l'égoût - Poêle à bois - Pompe à Chaleur Air/Air installée en version gainable avec Climatisation - Cumulus 300L - Fenêtres dans salles d'eau - Piscine chauffée - Cellier spacieux - Terrasses - Portail battant motorisé - Interphone
QUELQUES REPERES "TEMPS DE TRAJET" (environ) :
- 2 mn à pied de l'arrêt de car du transport scolaire
- 3 mn en voiture de l'école,
- 6 mn en voiture infrastructure sportive
- 14 mn en voiture du collège de secteur, Collège Canterane de Castelnau-de-Médoc
- 7 mn en voiture Carrefour Market
- 14 mn en voiture du supermarché
- 3 mn en voiture de la gare de Moulis-Listrac
- 30 mn en voiture de Saint-Médard-en-Jalles
- 45 mn en voiture de l'aéroport de Mérignac
- 40 mn en voiture de Bordeaux-Lac
- 40 mn en voiture, des plages océanes de Lacanau et de Carcans -
