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Moulis-en-Médoc

Vente Maison 5 pièces Moulis-en-Médoc 146 m²

432 000 €

Référence : 81313DHI2505

146 m²
5 p.
3 ch.
551 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison NEUVE HAUT DE GAMME avec jardin paysager et piscine à Moulis-en-Médoc

Saisissez l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison NEUVE d'une surface totale de 146 M² soit 111 m² de maison + 35 m² de garage isolé, carrelé, peint et chauffé, avec cuisine et coin buanderie, soit une véritable pièce supplémentaire à exploiter comme bon vous semble!

Datée de 2024, cette maison neuve sans aucun travaux à prévoir vous offre des prestations de haute qualité.

L'entrée avec placard s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Vous découvrirez trois chambres de taille confortable, dotées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose également d'une autre salle d'eau et de deux WC.

La douceur de vivre se prolonge à l'extérieur où le jardin paysager encadre une piscine au sel dotée de buses balnéo intégrées. La cuisine d'été, le coin bar et le grand local de piscine avec WC additionnent les atouts pour profiter pleinement de l'extérieur.

Le garage attenant de 35 m², isolé, carrelé et peint, est équipé d'une petite cuisine aménagée et d'un coin buanderie.

Un système de pompe à chaleur gainée et une installation domotique vous laisseront maîtriser l'ensemble de la maison à distance.

Cette maison toutes options, avec sa surface terrain de 551 m² sans aucun vis à vis, offre un cadre de vie rêvé pour une famille en quête d'une habitation peu énergivore, confortable et moderne.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

57 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 550 €

Coût maxi : 810 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 432 000  €
Prix du bien 417 000  €
Honoraires charge acquéreur 15 000  €*
*Soit 3,60 % du prix du bien

Pièces

Entrée avec placard
4
Dégagement
6
Séjour/Cuisine cuisine aménagée et équipée
50
Chambre avec placard parquet
12
Chambre avec placard parquet
13
Chambre avec placard suite parentale avec sde
15
Garage isolé, carrelé, peint - avec coin cuisine
35
Local piscine avec WC
13
Piscine au sel avec buses balnéo
21
Cuisine d'été avec bancs coffres intégrés et coin bar
12
photo : Sabrina Sanchez

Sabrina Sanchez

Castelnau-de-Médoc (33)

SIRET : 75387169800027
ou

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