Descriptif

Montpellier ouest - Joli appartement F2 48m² avec terrasse donnant sur parc, parking, calme - accessible PMR

NOUVEAUTE -EXCLUSIVITE Coup de coeur pour ce joli appartement T2 traversant, d'une surface de 48 m², sur le secteur Montpellier ouest, dans la partie résidentielle de Celleneuve. (15 minutes en tramway du centre ville de Montpellier et de la gare).

L'appartement est en excellent état général , à la fois cosy et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un généreux salon avec cuisine US attenante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce principale s'ouvre sur une belle terrasse qui donne sur un parc calme et arborée, afin de savourer la tranquillité en plein cœur de la ville. Côté cuisine, l'appartement dispose également d'un petit balcon. L'appartement propose d'excellentes prestations, sans travaux à prévoir. Une place de parking privative à l'extérieur vient compléter les prestations de ce bien. Le bien est équipé de menuiseries double vitrage et d'une climatisation reversible. Electroménager en état neuf. Exposition séjour est, terrasse est et ouest.

La résidence, équipée d'un ascenseur, est fermée et sécurisée, et retirée des axes routières, ce qui vous garantit le calme. Elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le ravalement a été effectué récemment.

Les charges de copropriété sont de 88 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv . DPE C (149) et A (4). Les couts annuels d'énergie se situent entre 620 et 910 euros.

Vous pouvez rejoindre le tramway no 3 en 3 minutes à pied, ainsi que les commerces, marché paysan, médecins, écoles (privées et publiques). Accès rapide à A750, Sup de Co, Sanofi, Conseil Général, Parc 2000, et hôpitaux .

Proposé à la vente à 139 500 euros, cet appartement représente un très bon rapport qualité /prix et une opportunité idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs souhaitant enrichir leur patrimoine.

Signez pour le confort, le calme et une vie citadine privilégiée à Montpellier ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. English and German spoken.