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Migné-Auxances

Vente Maison 5 pièces Migné-Auxances 74 m²

174 800 €

Référence : 104018DHI1145

74 m²
5 p.
3 ch.
280 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison charmante à Migné-Auxances

A découvrir à Migné-Auxances, cette charmante maison de 5 pièces Édifiée sur un terrain clos de 280 m², d'une surface habitable de 74 m², soigneusement optimisée et organisée.
La maison comprend entrée , cuisine separée,sejour/salon avec acces terrasse , à l'etage palier trois chambres , salle de bains.
L'existence d'un garage sécurisé est non négligeable, offrant un abri à votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire, une place de parking est egalement disponible.
Bien que mitoyen, l'aménagement été conçu pour respecter l'intimité de chacun. , son atout est certainement son emplacement proche de toutes commoditées et dans un quartier calme
Proposé au prix de 174 800 euros, cette maison aux prestations soignées est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer à Migné-Auxances .
ou se creer un patrimoine immobilier en effet ce bien est l'ideal pour du locatif .
Pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 924 €

Coût maxi : 1 250 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 174 800  €
Prix du bien 165 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 800  €*
*Soit 5,94 % du prix du bien

Pièces

Entrée
4
Cuisine
8
Séjour
25
Toilettes
2
Cellier
10
Palier
4
Chambre
9
Chambre
11
Chambre
11
photo : Philippe Guellerin je travaille en inter-agence

Philippe Guellerin

Neuville-de-Poitou (86)

SIRET : 38814626800049
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