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Marseille

Vente Appartement 4 pièces Marseille 79 m²

159 000 €

Référence : 88999DHI421

79 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

13003 - FRICHE BELLE DE MAI / LECCIA Appartement de type 4 de 80 m² avec vue panoramique

13003 - FRICHE BELLE DE MAI / LECCIA - Appartement de type 4 avec vue panoramique**

Découvrez cet appartement spacieux de type 4, idéalement situé à proximité de la place Cadenat et de la friche de la Belle de Mai. Profitez d’un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue quasi panoramique qui saura vous séduire.

**Caractéristiques principales :**
- **3 grandes chambres** : Parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
- **Grand salon lumineux** : Espace convivial avec possibilité d’agrandir en sacrifiant une chambre pour un séjour encore plus spacieux.
- **Salle de bain** : Fonctionnelle et agréable.
- **WC séparé** : Pour plus de confort.
- **Couloir avec rangement** : Pratique pour optimiser l’organisation de votre intérieur.
- **Vue quasi panoramique** : Profitez d’un cadre exceptionnel.
- **Hyper calme et lumineux** : Un véritable havre de paix.
- **Proximité de la place Cadenat et de la friche de la Belle de Mai** : Idéal pour profiter des commodités et des activités du quartier.
- **Possibilité de parking facile ou location de garage** : Un atout supplémentaire pour votre confort.

Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cyril MATON 0669317676

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

274 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 980 €

Coût maxi : 2 740 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 159 000  €

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