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Marsalès

Vente Maison 7 pièces Marsalès 158 m²

185 000 €

Référence : 82922DHI2392

158 m²
7 p.
4 ch.
2414 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Maison 158 m² Marsalès

Je vous propose cette maison familiale de 158 m² située sur la commune tranquille de Marsalès et à quelques minutes de Monpazier avec toutes les commodités, école....

Cette maison construite en 1999 est composée d'une grande pièce à vivre/cuisine avec 60 m² sur un terrain de 2400 m²

Pour votre confort un insert distribue la chaleur dans les chambres et dans le garage de 21 m² vous trouverez une chaudière à granulés et son silo, elle produit aussi l'eau chaude et présence d'un adoucisseur d'eau.

Pour le coin nuit vous apprécierez les 4 chambres de 11,5 à 16 m² ainsi qu'un bureau d'environ 7m².

Attention il faudra prévoir des travaux et vous aurez une maison accueillante pour toute votre famille.

La salle de bain avec sa baignoire et sa douche propose un espace de 10 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire une pièce cosy et moderne.

En prolongement de la maison vous disposez d'un appentis d'environ 36 m².

A la belle saison vous aimerez la terrasse couverte le long de la maison d'environ 30 m².

Les menuiseries en bois sont en double vitrage.

Il existe une servitude de passage pour accéder à la maison.

Je vous invite à me contacter pour venir découvrir cette maison dans un écrin de verdure.








Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 020 €

Coût maxi : 1 430 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 185 000  €
Prix du bien 175 000  €
Honoraires charge acquéreur 10 000  €*
*Soit 5,71 % du prix du bien

Pièces

Salle à manger salle à manger/cuisine
60
Entrée
8
Salle de bains + douche 
11
Toilettes
3
Dégagement
15
Chambre chambre 1
16
Chambre chambre 2
13
Chambre chambre 3
12
Chambre chambre 4
15
Bureau
8
Garage
21
photo : Amandine Robert je travaille en inter-agence

Amandine Robert

Beaumontois-du-Périgord (24)

SIRET : 97764174500012
ou

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