



Vente Maison 5 pièces Marolles-les-Braults 139 m²
287 000 €
Référence : 88995DHI876
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : SE
- Gaz
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Box
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
Très belle fermette restaurée avec 4 chambres posé sur un terrain de 1880 m²
Très fermette restaurée avec goût de 139 M² accompagné d'une tranquillité garantie et sans aucun vis à vis où seul les chevreuils
viennent vous épier. Un sentiment de bien être qui se dégage dans ce bien qui se compose d'une entrée accueillante qui dessert un
séjour en toit cathédrale de 31 m² jouxté à un salon cosy de 28 m² accompagné d'une belle cheminée. Cuisine fonctionnelle /
équipée et lumineuse de 14,30 m². Salle d'eau avec sa douche italienne et double vasque, toilettes séparé. Chambre parentale de
21m² appréciable. Cellier de 8,40 m². Nous accédons à l'étage avec deux chambres et un bureau, salle de bains et toilettes. Fosse
toutes eaux aux norme rare pour le signaler. Matériaux de qualité ainsi des huisseries. Hangar de 85m² avec une charpente en très
bon état avec une bâche sous toit. Garage de 30 m² et dépendances. Terrain de 1800 m² arboré et simple d'entretien. Très belle
maison familiale à 10 minutes de Marolles . A ne pas rater
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 200 €
Coût maxi : 1 600 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Emmanuel Gangnery
Souligné-sous-Ballon (72)
SIRET : 81511613200029
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