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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Liergues 117 m²
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Liergues

Vente Maison 4 pièces Liergues 117 m²

315 000 €

Référence : LIERGUEDHI2543

117 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

3 CHAMBRES SUR LIERGUES AVEC JARDIN GARAGE/ATELIER

COUP DE COEUR ! Appartement/maison

Pour ce bien charme Rénové au Cœur de Liergues (69400)

Découvrez ce bien de caractère, issue d'une division de grande demeure bourgeoise ,entièrement rénovée avec goût, située au cœur de la charmante commune de Liergues.
Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, elle offre des prestations de qualité grâce à sa rénovation récente et des espaces généreux.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux, et d'un poêle à granules apportant une atmosphère chaleureuse.

Une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire pour la grande chambre spacieuse avec son propre dressing et d'un dressing séparé.

À l’étage :

Deux chambres donnant sur le jardin, dont une belle suite parentale avec douche et vasque, Un WC indépendant avec rangement.


Les atouts supplémentaires :

-Un garage.
-Une cave.
-Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un magnifique jardin avec terrasse en travertin, parfait pour profiter des beaux jours.


Située dans un cadre agréable et proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort.

Coup de cœur assuré !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07.81.76.81.04

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 510 €

Coût maxi : 3 440 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 315 000  €

Pièces

Salle à manger cuisne/séjour
53
Dégagement
2
Toilettes
1
Dressing
5
Salle de bains + douche 
5
Chambre avec placard du rez-de-chaussée
20
Palier
2
Chambre chambre enfant (25m au sol)
14
Chambre suite parentale avec douche
12
Toilettes avec rangement
3
Garage avec rangement
51
Cellier abris escalier
5
Atelier
23
Atelier
6
photo : Gwenaëlle Schillbach

Gwenaëlle Schillbach

Limas (69)

SIRET : 81188442800020
ou

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