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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Léré 100 m²
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Léré

Vente Maison 5 pièces Léré 100 m²

Référence : 71031DHI2288

100 m²
5 p.
4 ch.
250 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Electrique radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

CHARMANTE MAISON DE 5 PIÈCES MITOYENNE D'UN CÔTÉ

J'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de 100 m2 en plein coeur d'une tranquille ville du département du CHER à environ 15 minutes de l'autoroute A77.
Cette ancienne bâtisse est idéalement distribuée en 5 pièces pouvant parfaitement convenir pour une résidence principale ou secondaire et également pour un projet locatif.
La propriété familiale bien entretenu, vous offre la liberté de choisir la rénovation de votre choix et à votre goût...
La maison comprend quatre chambres lumineuses qui ne manqueront pas de vous séduire par leur disposition. Un spacieux grenier de 30 m2 vient compléter l'étage qui vous laisse exploiter cette espace en fonction de vos envies.
Un terrain de 250 m2 clos, non attenant mais à proximité où se trouve le garage possédant également un grenier. Cet extérieur verdoyant, vous séduira par l'environnement calme et serein sans vis à vis.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations et pour venir visiter cette maison au charme de la campagne, un lieu où il fait bon vivre et créer de magnifiques souvenirs.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

329 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 640 €

Coût maxi : 2 260 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 70 000  €
Prix du bien 64 000  €
Honoraires charge acquéreur 3 000  €

Pièces

Entrée couloir
6
Cuisine avec salon
25
Cellier
13
Véranda patio
3
SdE + Toilettes
5
Chambre RDC à gauche
10
Chambre RDC à droite + 1,44 m2 sous escalier
12
Chambre étage
9
Chambre étage + 2,12 m2 de rangement
16
Palier
5
Grenier à exploiter
31
Auvent couvert coin barbecue
6
Garage avec combles
30
Cour intérieure devant
22
photo : Daniel Da Costa Martins je travaille en inter-agence

Daniel Da Costa Martins

Boismorand (45)

SIRET : 90065116700018
Agent Commercial inscrit au RSAC d'Orléans
ou

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