



Vente Maison 4 pièces Lège-Cap-Ferret 80 m²
420 000 €
Référence : 85545DHI1377
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Cuisine américaine
Descriptif
Maison T4 plain pied au calme
À VENDRE – Maison 3 chambres à Lège Bourg
Maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des pistes cyclables, des transports scolaires et de l’océan.
Caractéristiques :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Trois chambres, salle de bains, WC séparé, buanderie
• Terrasse bois semi-couverte, chalet de rangement
• Terrain clos, stationnement privatif pour deux véhicules
• DPE D
Atouts :
• Quartier paisible et environnement privilégié
• Maison fonctionnelle et bien agencée
• Accès direct aux pistes cyclables et sentiers piétons
Copropriété horizontale de 16 lots (dissolution en cours). Charges : 200 €/an.
Prix : 420 000 € FAI (Honoraires 20 000 € à la charge de l’acquéreur)
Prix net vendeur : 400 000 €
Contactez Dr HOUSE IMMO – Ronald FOURNIER pour une visite.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 600 €
Coût maxi : 900 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Ronald Fournier
Le Porge (33)
SIRET : 802236596
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