Descriptif

Charmante mancelle 3 chambres et beau jardin avec dépendance

!!! CHARMANTE MANCELLE AU COEUR DU QUARTIER PRISE DE CHANZY !!!

Offrez-vous le privilège de vivre dans une charmante maison idéalement située au Mans et au pied du futur "chronolignes" !!!

Conçus harmonieusement, les espaces communiquent une sensation de sérénité sans pareil.

Le bien se compose comme suit :

Au rdc : le couloir habillé de son carreau ciment dessert le salon/séjour mais aussi la terrasse, le charme de cette mancelle reste intact avec son parquet et ses cheminées en marbre !! Ensuite, la cuisine séparée offre un accès direct à la terrasse ce qui à l'usage est très pratique. Quelques travaux dans le couloir seront réalisés pour la vente, plafond tendu, plinthes..).

Au premier étage : un palier desservant un espace buanderie, deux belles chambres et une salle de bain avec WC suspendus, vous apprécierez les matériaux de qualité sols et murs, ambiance cocoon assurée !

Possédant un charme indéniable, ces chambres vous offrent l'espace nécessaire pour vous épanouir dans une atmosphère paisible et chaleureuse.

Au deuxième étage : un palier desservant une salle d'eau avec WC, une grande chambre et une pièce mansardée jouxte cette dernière, idéale pour aménager une suite parentale sur cet étage !!

Le véritable joyau de cette mancelle est son jardin paysager, un véritable petit coin de paradis en centre-ville !!! Une jolie terrasse en bois est aménagée pour profiter des journées ensoleillées et des barbecues tant attendus. Vous bénéficiez d'une dépendance en dur au fond du jardin qui est alimentée en électricité.

Ce bien présente des prestations techniques qualitatives avec une chaudière au gaz de ville et à condensation pour le chauffage et la production d'eau chaude, un ballon chauffe eau de 200L intervient pour assurer l'eau chaude de la salle d'eau du deuxième étage, adoucisseur d'eau, les menuiseries sont en double vitrage PVC, radiateurs en fonte et fibre.

A noter, n'ayant pas de garage, les propriétaires louent actuellement 3 places de parking dans un garage à seulement 100 m de la maison !

Vous souhaitiez le charme de la mancelle en centre-ville avec un jardin apaisant, ne cherchez plus et contactez-moi pour une visite !!

Merci de valider un financement au prix affiché.