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Lalinde

Vente Maison 5 pièces Lalinde 83 m²

169 600 €

Référence : 72029DHI2392

83 m²
5 p.
3 ch.
409 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

Maison à Lalinde 83 m²

Je vous propose cette jolie maison de 83 m² avec un sous-sol de la même superficie soit la possibilité une fois aménagé d'avoir 166 m² habitables sur un terrain clôturé de 409 m².

L'entrée dessert une cuisine aménagée de 10,5 m² et le salon de 21 m² vous pourrez y poser un beau parquet et le résultat sera parfait, la maison pourra resplendir de nouveau.

Nous trouvons une chambre de 10 m² et 2 chambres de 11 m², une des chambres possède son placard encastré, l'ensemble est à rafraichir.

La salle d'eau est carrelée presque entièrement et fait 6 m² donc sera très fonctionnelle pour une famille, vous trouvez un bidet pour plus d'authenticité ;) et les briques de verre apportent une lumière indéniable.

Les menuiseries en bois disposent d'un simple vitrage agrémenté d'un survitrage.
Les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques.

La façade crépis a été refaite il y a 2 ans,

Au sous-sol nous découvrons 4 pièces, un adoucisseur d'eau a été installé dans le coin buanderie avec un évier.

Le chauffage central est au gaz de ville avec des radiateurs en fonte.

Elle est située à 2 pas des commodités de Lalinde (boulangerie, boucherie, épicerie, pizzéria, école, collège...), un supermarché et un magasin de bricolage sont à environ 1 km.

Le jeudi matin vous pourrez profiter de son merveilleux marché.
La gare se trouve aussi à proximité du centre.

Pour les beaux jours vous apprécierez sa piscine municipale

Venez découvrir ce bien sans attendre, petite pépite à devenir fera le bonheur de votre famille.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

288 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

62 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 169 600  €
Prix du bien 160 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 600  €*
*Soit 6,00 % du prix du bien

Pièces

Cuisine
11
Salon
21
Salle d'eau
6
Toilettes
2
Entrée
6
Couloir
6
Chambre chambre 1
11
Chambre chambre 2
10
Chambre chambre 3
11
Sous-sol buanderie
13
Garage
32
Sous-sol coin cave
2
Sous-sol autre pièce sous sol
20
Chaufferie
18
photo : Amandine Robert je travaille en inter-agence

Amandine Robert

Beaumontois-du-Périgord (24)

SIRET : 97764174500012
ou

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