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La Ville-du-Bois

Vente Maison 6 pièces La Ville-du-Bois 136 m²

465 000 €

Référence : 100023DHI2569

136 m²
6 p.
4 ch.
538 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison Familiale de 6 Pièces avec Sous-Sol Total à La Ville-du-Bois

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 136 m², idéalement située au cœur de La Ville-du-Bois, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant.

Construite en 1995, cette élégante demeure offre de beaux volumes baignés de lumière.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 40 m² regroupant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée en excellent état, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Atout rare : la maison dispose d’un sous-sol total de 95 m², comprenant un double garage, une buanderie, un atelier, une cave et une pièce polyvalente selon vos besoins.

L’extérieur n’est pas en reste : uen vaste terrasse à l'avant de la maison vous invitent à la détente, tandis qu’un balcon ensoleillé vous promet des petits-déjeuners en toute sérénité. Le terrain arboré de 538 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des belles journées.

Enfin, une dépendance T2 complète ce bien : elle se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC – idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Proposée à 465 000 €, cette maison allie confort, espace et tranquillité.
Une formidable opportunité à ne pas manquer !

Venez visiter sans attendre votre futur chez-vous à La Ville-du-Bois !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

206 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 560 €

Coût maxi : 2 160 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 465 000  €

Pièces

Entrée
3
Cuisine
12
Séjour
41
Dégagement
10
Salle d'eau
5
Toilettes
2
Palier
6
Chambre CH 1
15
Chambre CH2
16
Chambre CH3
12
Salle de bains
11
Toilettes
1
Sous-sol
96

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