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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces La Suze-sur-Sarthe 112 m²
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La Suze-sur-Sarthe

Vente Maison 5 pièces La Suze-sur-Sarthe 112 m²

269 000 €

Référence : 100625DHI810

112 m²
5 p.
4 ch.
550 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Individuel gaz sol
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison de plain-pied de 113 m² avec 4 chambres

En excluxivité !

Au cœur de La Suze-sur-Sarthe, charmante commune réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature, ses commerces et ses services.

Nous vous proposons cette belle et spacieuse maison de 112 m² de plain-pied, composée de 5 pièces harmonieusement réparties. Dès le seuil franchi, vous serez accueillis par un spacieux salon/séjour très lumineux offrant un espace confortable pour vos moments de détente en famille. A proximité, une cuisine ouverte, aménagée et en partie équipée qui ravira les amoureux de la gastronomie.

L'espace nuit compte 4 chambres, 3 de 10 m² et 1 de 12 m².

La maison est implantée sur un terrain de 500 m² entièrement clôturé, une terrasse accessible depuis le séjour, pour vos déjeuners d'été ou vos moments de détente au soleil.

Un garage intégré à la maison offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien avec jardin, tout en étant dans une commune dynamique proche de toutes commodités.

Ce bien répond aux normes RT 2012 avec notamment des huisseries en double vitrage alu pour la baie vitrée et les ouvertures coulissantes pour les autres on est sur du PVC 4-20-4 oscillo battant.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

16 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 600 €

Coût maxi : 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 269 000  €
Prix du bien 260 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 3,46 % du prix du bien
photo : Carole Vigneron je travaille en inter-agence

Carole Vigneron

Le Mans (72)

SIRET : 81511613200029
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