Descriptif

Propriété avec une belle architecture de 238 m² habitable, 6 chambres, un studio et une piscine, garages + appentis à camping-car + dépendances.

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ DE 238 M² AVEC PISCINE, STUDIO, ET DÉPENDANCES.

À Ruffigny, 10 min de Niort !!!

Amoureux des grandes demeures contemporaines et des grands espaces, découvrez cette propriété d'exception de 238 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 4 027 m². Avec ses 6 chambres, son studio indépendant, ses nombreuses dépendances et sa piscine, elle a tout pour vous séduire !

Une demeure pleine de charme :
Depuis le portail électrique, une grande allée vous invite à découvrir cette maison au style contemporaine et à profiter de son grand jardin soigneusement entretenu. Une entrée secondaire ajoute encore à son confort.

En détails :
Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant.
Un salon lumineux avec accès à la piscine et au balcon/terrasse.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, prolongée par une terrasse exposée sud/ouest.
2 chambres avec placards aménagés.
Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Un WC indépendant.

À l'étage :

4 chambres équipées chacune d’un placard.
Une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Au sous-sol, en rez-de-jardin :

Un grand garage avec porte électrique.
Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau, WC et une pièce spacieuse.
Une buanderie/chaufferie, une cave, et un local technique pour la piscine.
Un préau couvert avec belle hauteur, idéal pour abriter un camping-car.
Sur le terrain :

Deux garages supplémentaires, un appentis et une dépendance.
Ses atouts qui font la différence :
Chauffage au sol par pompe à chaleur (2020).
Un poêle à granulés dans le salon pour des soirées chaleureuses.
Aspirateur centralisé pour un confort au quotidien.
Puits alimentant les toilettes, la piscine et l'arrosage du jardin : économique et pratique.
Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de confort, cette propriété est prête à accueillir vos projets et votre nouvelle vie !

Contactez-moi vite pour une visite :
Céline Mazé – Dr House Immo
06 77 71 39 48
celine.maze@drhouse.immo