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La Brède

Vente Maison 5 pièces La Brède 135 m²

360 000 €

Référence : 103940DHI1803

135 m²
5 p.
3 ch.
10000 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAISON FAMILIALE

Cette maison familiale de 135 m2 avec terrain de 1 hectare (non constructible) offre un cadre sympathique au calme. Celle-ci comprend une entrée- Salon - Salle à manger avec poêle à granules - Cuisine fermée et équipée donnant sur une très grande véranda de 50 m2 supplémentaire - 3 Chambres (12/14/15 m2) avec placards - Salle d'eau et Salle de bain - 2 Wc - Cellier - Clim réversible - Piscine 4x8 - Un Puit - Abris jardin -
La maison peut-être agrandie avec possibilité de faire 2 logements. Quelques petites rénovations sont à prévoir.

Située à 15min en voiture de la gare SNCF de Beautiran : TER directs Bordeaux St Jean .
A 10 minutes de l'Accès autoroute A62 , 10min des centres villes de Saint Selve et La brède.
Centres scolaires tous niveaux : écoles maternelle, primaire et nouveau collège public de St Selve ainsi que collège privée Rambaud.
A 5 minutes : Médecins-Ostéopathe - Kiné -

Pour plus de renseignements. Contactez-moi !!!!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 950 €

Coût maxi : 2 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 360 000  €
photo : Myriam Grisi

Myriam Grisi

Cabanac-et-Villagrains (33)

SIRET : 75065756100023
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