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Hermanville-sur-Mer

Vente Maison 6 pièces Hermanville-sur-Mer 123 m²

399 000 €

Référence : 83926DHI3033

123 m²
6 p.
4 ch.
650 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

MAISON DE 123 M2 - TERRAIN DE 650 M2 - PROCHE DE LA MER

Charmante maison rénovée avec piscine chauffée – Hermanville-sur-Mer

Située à seulement 800 mètres de la mer et à 1 km du bourg et des commerces, cette maison rénovée en 2024 offre 123 m² habitables et de belles prestations.

Des espaces lumineux et bien agencés
Rez-de-chaussée :
Salon-séjour spacieux et lumineux de 43 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis.
Deux chambres, une salle d’eau rénovée, WC séparé et un bureau.
À l’étage :
Deux grandes chambres avec rangements (17 et 18 m² habitables).
Une salle de bain avec WC.
Combles isolés.
Confort et équipements
Poêle à granulés neuf (2024) pour une faible consommation énergétique.
Sous-sol complet, idéal pour le stockage ou un atelier.
Piscine chauffée (4,60 x 2,50 m), ne nécessitant aucune déclaration administrative.
Une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 399 000  €

Pièces

Séjour/Cuisine ouvert
43
Couloir
4
Salle d'eau
5
Chambre 1
11
Chambre 2
11
Toilettes SEPARE
1
Bureau
6
Dégagement
2
Chambre 3
17
Chambre 4
18
Salle de bains
4
photo : Ludovic Finel

Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)

SIRET : 90892320400014
ou

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