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Feuillade

Vente Maison 6 pièces Feuillade 163 m²

247 900 €

Référence : 89014DHI1696

163 m²
6 p.
5 ch.
2783 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Charmante Maison Familiale moderne et rénovée de 5 Chambres avec Verdure Abondante et Piscine

Très belle opportunité à saisir en campagne proche de toutes les commodités, en vente pour mutation professionnelle.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 163m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour les amoureux des espaces généreux.
Dotée de 5 belles chambres spacieuses bien séparées avec 3 chambres à l'étage et 2 chambres au rdc dont une superbe suite parentale donnant également sur la terrasse.
Elle offre l'espace nécessaire pour le confort de chacun, et dispose également d'un bureau en palier bien pratique pour tout télétravail.

Le salon-salle à manger-séjour lumineux avec un charmant mixage entre poutres et modernité, donne directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter de repas en famille ou entre amis durant les soirées estivales.
La cuisine de type ouverte (américaine) est très équipée et fonctionnelle, et laisse place à de nombreux rangements.
(tout l'electroménager est compris dans la vente !)

Le jardin arboré de 2 783m² saura ravir tout amateur de jardinage et de nature, et est également doté d'une piscine sécurisée pour des moments de détente et de jeu inoubliables. Il offre un réel havre de paix pour vos dimanches ensoleillés, et sera l’espace de jeu favori des plus petits.

Le garage a parfaitement été rénové en 5° chambre (carrelage et doucbe vitrage de qualité) et à l'arrière, une importante buanderie.
Cependant, le futur carport à été tracé et est à achever. Atout supplémentaire qui permettra de mettre à l'abri votre véhicule ou vos équipements de loisir.

Chauffage par pompe à chaleur (connectable à la piscine pour la chauffer), poële à granulé en complément, tout à l'égout et Fibre complète cet ensemble bien conçu.

Cette demeure se trouve dans un cadre calme et apaisant, tout en restant proche des commodités.
Son prix de 247 900 euros est une véritable opportunité, ne tardez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis, une visite s'impose.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 953 €

Coût maxi : 2 653 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 247 900  €

Pièces

Séjour/Cuisine
70
Suite parentale
21
Salle d'eau
5
Dressing
6
Chambre
15
Terrasse semi abrité (tuiles)
30
Chambre avec placard dressing
14
Chambre avec placard dressing
15
Chambre
12
Bureau palier
15
Dressing
6
Salle de bains
5
photo : Stéphan Mentalecheta je travaille en inter-agence

Stéphan Mentalecheta

Touvre (16)

SIRET : 78890473800036
ou

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