Descriptif

Très joli domaine du XVIIIème siècle sur 3ha

En hameau à l'architecture préservée, sans vis-à-vis et sur 3ha dont deux pâtures et un verger, une merveille de domaine en pierres de Caen et ses nombreuses dépendances. Deux maisons proposant en tout 15 pièces (dont 4 et leurs deux pièces d'eau plus deux grands greniers restent à aménager), 6-7 chambres prêtes à vous accueillir; une ancienne boulangerie, une dimière de 100m2 abritant 4 grands boxes, un bûcher, une grange de 85m2, un atelier de 30m2 et une charreterie abritant elle aussi 2 boxes et un espace couvert de 96m2.
L'ensemble date environ de 1700.
La maison de maître (350m2 de planchers du sol au grenier) dont la restauration a été engagée, propose actuellement 2 chambres, une pièce de vie lumineuse et une cuisine. La salle de bains et les WC de l'étage seront finis pour la vente. Aujourd'hui chauffée par un poêle à granulés, elle est équipée d'un réseau de chauffage au sol qui attend le choix de l'acquéreur pour la chaudière.
La 2ème maison récemment finie de rénover, dispose de son propre jardin de 1000m2 joliment arboré, avec accès privatif. Elle offre 4 chambres dont une suite de plain-pied avec sa salle d'eau raffinée, un joli salon qui ouvre sur la terrasse plein sud et se prolonge en cuisine équipée. Au 2ème étage une pièce de 15m2 peut faire office de bureau, salle de jeux ou 5ème chambre.
A usage de gîte elle permettrait de bénéficier d'un revenu d'environ 750€ par semaine en haute saison.
Cette étonnante propriété, raffinée et authentique, restaurée avec respect, accueillera une famille de cavaliers et des amoureux de vieilles pierres et d'espace.
Secteur Falaise-St-Pierre sur Dives, 35mn de Caen, 3h de Paris.