



Vente Maison 4 pièces Eysines 82 m²
294 000 €
Référence : 85782DHI2385
Caractéristiques
- Terrasse
- Mitoyen
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : E
- Gaz radiateur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
Maison de ville de 4 pièces avec garage et jardin
***SOUS OFFRE***
EN EXCLUSIVITE sur la commune d'Eysines, idéalement située dans un quartier calme et agréable, proche des écoles, commerces et des transports, venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces qui vous offrira un cadre de vie pratique et convivial.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 20 m² avec cheminée, une cuisine fermée entièrement meublée et équipée et trois chambres aux dimensions confortables.
La maison dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.
Implantée sur une parcelle de plus de 300 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une exposition idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.
Un garage de 23 m² complète ce bien et peut être transformé en surface habitable, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement intéressant.
Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour mettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 550 €
Coût maxi : 2 150 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Sébastien Legrand
Parempuyre (33)
SIRET : 83970596900021
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