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Photo 1 : Vente Maison 8 pièces Coulounieix-Chamiers 140 m²
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Coulounieix-Chamiers

Vente Maison 8 pièces Coulounieix-Chamiers 140 m²

376 488 €

Référence : 103535DHI2018

140 m²
8 p.
4 ch.
2535 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison en parfait état avec piscine et jardin paysager à Coulounieix-Chamiers

À seulement quelques minutes (5) de Perigueux cette magnifique maison de 8 pièces offre une surface spacieuse de 140m², cette propriété dispose de 4 chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille.

La conception de cette maison est bien pensée et elle propose un univers harmonieux.

Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger, offrant un espace parfait pour recevoir vos invités. Le salon chaleureux apporte cette touche de convivialité et de confort supplémentaire.
La hauteur sous plafonds des pièces de vie donne une touche d’originalité .

L’espace nuit comprends quatre chambres, dont 3 avec placard , un dressing indépendant, une salle de bains et un wc séparé .


L'attraction majeure de cette propriété demeure son extérieur de 2535m². Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix et de tranquillité pour vous et vos proches. Profitez de la belle saison au bord de la piscine avec sa plage carrelée ou savourez un bon repas en plein air sur la grande terrasse couverte donnant sur les pièces de vie et sur la verdure environnante.

Pour le côté pratique, un garage isolé est également inclus avec la propriété, ainsi qu’une mezzanine pour du rangement et une grande cuisine d’été buanderie cellier.

Dans cette maison vous pouvez poser vos valises .

Portail et porte de garage domotisés
Dépendance de 30m2 servant de local piscine stockage .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 332 €

Coût maxi : 1 802 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 376 488  €
Prix du bien 360 000  €
Honoraires charge acquéreur 16 488  €*
*Soit 4,58 % du prix du bien
photo : Lucile Tauby je travaille en inter-agence

Lucile Tauby

Agonac (24)

SIRET : 81892395500020
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