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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Coulounieix-Chamiers 153 m²
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Coulounieix-Chamiers

Vente Maison 5 pièces Coulounieix-Chamiers 153 m²

282 000 €

Référence : 72280DHI157

153 m²
5 p.
3 ch.
3318 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Maison aux beaux volumes de 153 m2 avec parc de 3300 m2 extensible à 5400m2

Nouveauté située à quelques minutes de la zone dynanique de Créa Vallée avec toutes ses commodités et de la future clinique du parc,
Bien charmant et atypique basé au milieu de son parc arboré au calme,
se composant d'une pièce de vie de plus de 50 m2, donnant sur une cuisine équipée attenante ,
de trois chambres de 15,5/11,8/11,2 m2 environ, donc une avec piéce d'eau privative,
d'une seconde salle d’eau (7,7m2 environ) avec douche, double vasque, placard,
deux toilettes séparées, et une vaste entrée de 14m2 environ avec mezzanine au dessus dans une tour à la surface
identique pouvant faire office d’une quatrième chambre ou bureau
En sous sol semi enterré, un garage de 52m2 environ avec atelier/piéce avec point d'eau de 10 m2 environ.
Un abri bois attenant est présent sur l'arrière de la maison.
Chauffage au gaz de ville + Cheminée dans la pièce de vie
Parc arboré de 3318m2 environ clôturé et fermé avec portail électrique, parking sur voiture à l'avant avec possibilité de l’étendre à 5400 m2
Assainissement collectif conforme

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 970 €

Coût maxi : 2 710 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 282 000  €

Pièces

Entrée
19
Dégagement
3
Toilettes
3
Salon
32
Salle à manger
21
Cuisine
9
Palier
3
Dégagement
6
Salle d'eau
7
Toilettes
1
Chambre
16
Salle d'eau
3
Chambre
12
Chambre
12
Mezzanine
13

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