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Champdeniers-Saint-Denis

Vente Maison 4 pièces Champdeniers-Saint-Denis 170 m²

153 700 €

Référence : 81248DHI1445

170 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

CHAMPDENIERS MAISON DE VILLE 172M², 3 CH, GARAGE

Découvrez cette maison de 172m2 située à Champdeniers-Saint-Denis, à proximité des commerces et du centre bourg. Ideale grande famille/ colocation ou investisseurs

L'intérieur, à la fois lumineux et spacieux, dévoile au rez-de-chaussée un grand séjour de 55m² avec insert, un espace où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, semi ouverte, est aménagée et équipée pour répondre à vos besoins culinaires. Un wc ainsi qu'une cave sont également présents au rez de chaussée.

L'étage vous dévoile l'espace nuit, composé d'un grand palier, de trois chambres spacieuses qui garantissent l'intimité et le repos de chacun. une salle d'eau et un wc séparé.

Cette maison mitoyenne dispose également d'un garage sécurisé avec au bout un patio extérieur d'environ 15 m², un véritable atout pour votre tranquillité.
Pour les détails techniques, l'isolation des combles et sous la cave sont neufs (2024)
Le chauffage est électrique et un insert vient compléter le chauffage.
Cette demeure est proposée au prix de 153 700€. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette occasion et venez découvrir cette maison !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 900 €

Coût maxi : 3 900 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 153 700  €
Prix du bien 145 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 700  €*
*Soit 6,00 % du prix du bien

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