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Chamoy

Vente Maison 6 pièces Chamoy 110 m²

169 900 €

Référence : 83712DHI921

110 m²
6 p.
4 ch.
3266 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Individuel electrique mixte
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Magnifique Maison Familiale de 4 Chambres secteur Chamoy

Vous recherchez votre propre coin de paradis? Ne cherchez plus. Idéalement située dans l'environnement paisible et attractif de Chamoy, à 35 minutes de l'agglo Troyenne et 20 minutes de Tonnerre (train à 1H45 de la Capitale) cette ravissante maison de 110.00 m2 vous offre un véritable cocon familial aux portes de la nature.

Dessinée pour le confort et le bien-être, cette demeure dispose de belles pièces pleines de charme. Avec ses quatre chambres spacieuses et lumineuses, elle promet de beaux moments de complicité et de repos. Que ce soit à l'heure du petit déjeuner ou pour une soirée en famille, la grande cuisine ouverte sur le séjour sera le cœur battant de votre foyer.

L'espace de vie, accueillant et convivial, laisse entrer de généreuses quantités de lumière naturelle tout en s'ouvrant sur une magnifique terrasse. Conçu pour les plaisirs de la vie en plein air, l'extérieur de la maison est tout aussi séduisant. Le terrain considérable de plus de 3200 m2 arboré, un havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et les adultes se détendre dans la tranquillité.

Pour compléter cette offre, la maison comprend aussi un garage fermé et un grand abris pratique, une solution idéale pour votre voiture ou pour un espace de rangement supplémentaire.

Dans l'ensemble, cette maison est une véritable merveille, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

218 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 750 €

Coût maxi : 2 430 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Prix

Prix de vente 169 900  €

Pièces

Cuisine Américaine
7
Séjour
40
Dégagement
6
SdB + Toilettes
7
Chambre avec placard
10
Chambre avec placard
12
Palier (12m² au sol)
7
Chambre (20m² au sol)
11
Chambre (16m² au sol)
10
Toilettes (2m² au sol dans chambre)
1
Garage ouvert Bucher
24
Grenier (20m² au sol)
10
Garage
24
photo : Fabrice Thouvenel

Fabrice Thouvenel

Barberey-Saint-Sulpice (10)

SIRET : 53926673400026
Agent Commercial inscrit au RSAC deTroyes
ou

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