Descriptif

Caudrot, Ensemble immobilier, local commercial et T3

Situé au centre ville avec un grand parking à proximité, cet immeuble en pierres a été entièrement rénové avec goût .

Au Rez de chaussée :

le local commercial de 120 m2 (avec sa cuisine professionnelle) est opérationnel avec mise aux normes des équipements. Vous bénéficiez d'une cave (lieu de rangement) de 25m²

A l'étage :

un T3 de 100 m2

Ce bien peut convenir pour :
- une famille (transformation du local possible en habitation)
- une profession libérale avec des avantages fiscaux dans cette commune rurale
- un investissement locatif (loyers estimés à 2000 €)
- etc ...

La partie professionnelle pourrait disposer d'une terrasse extérieure

L'habitation actuelle est composés d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, 2 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une 2 ème salle de bain.
Le chauffage électrique avec des radiateurs de dernière génération et du double vitrage complètent ce bien.

Les deux parties ont deux compteurs (eau et électricité ) séparés.

Nous vous attendons pour une visite.