Descriptif

À Vendre – Maison & Appartement

Découvrez cette charmante demeure du XVIIIe siècle, située au cœur de Castillon-la-Bataille. Offrant une surface habitable de 145 m² sur une parcelle de plus de 350 m², cette maison de caractère séduit par son authenticité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée des servantes qui mène à :
° Une séjour avec cheminée, idéale pour des repas conviviaux.
° Une cuisine indépendante
° Une salle à manger
° Une salle d’eau et un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :
° Un bureau, parfait pour le télétravail.
° Une chambre mansardée attenante à une grande pièce polyvalente.
° Trois autres chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Dépendances et potentiel d’investissement
° Un chai, idéal pour les amateurs de vin ou pour un projet de rénovation.
° Un grenier de 81 m², offrant la possibilité d’aménager des appartements.
° Un studio indépendant de plus de 27 m², pouvant être loué immédiatement après un rafraîchissement.
° Un garage de 30 m², pratique pour stationner ou pour du stockage.

Cette propriété est parfaite pour une grande famille, un investisseur ou un projet de rénovation avec création de plusieurs logements. Son emplacement stratégique et son cachet historique en font un bien rare sur le marché.
À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.