



Vente Maison 10 pièces Castelnau-de-Médoc 200 m²
630 000 €
Référence : 101430DHI2327
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Gaz radiateur
- 1 salle de bain
- 2 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
Castelnau-De-Medoc maison + terrains constructibles
CASTELNAU-DE-MÉDOC – Maison à rénover sur vaste terrain de 3 900 m²
À découvrir sur la commune de Castelnau-de-Médoc : une maison d’environ 200 m² à rénover, implantée sur un magnifique terrain de 3 900 m², non viabilisé, libre de constructeur et sans vis-à-vis. Le bien comprend également un garage indépendant de 80 m².
Située en deuxième ligne, dans un environnement paisible, la parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié :
• à 10 minutes à pied du centre-ville,
• 5 minutes de l’école primaire,
• 15 minutes du collège,
• et à proximité immédiate d’un arrêt de bus.
Fort potentiel constructible : possibilité d’édifier jusqu’à 1 870 m².
Tous les réseaux (eau, électricité, assainissement) passent à proximité.
Opportunité rare pour un projet familial ou un investissement AVIS AUX INVESTISSEURS, PROMOTEURS !!!(division en plusieurs lots envisageable).
Une visite s’impose !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 4 050 €
Coût maxi : 5 540 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Fatima Ricordel
Saint-Aubin-de-Médoc (33)
SIRET : 82410965600010
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