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Cap d'Agde

Vente Appartement 1 pièce Cap d'Agde 26 m²

109 000 €

Référence : 84129DHI2890

26 m²
1 p.
17 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Electrique radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

*** NOUVEAU *** Secteur Le Môle - A 100 m de la plage, charmant studio meublé en très bon état de 31 m² avec terrasse de 17 m² en RDJ. Au pied de toutes commodités.

** NOUVEAU ** L'équipe Immo'cap vous présente au Môle, au calme, à 100 m de la plage, au pied de tous commerces, restaurants, l'allée de la Flânerie, et proche du Centre Port.
Charmant studio vendu meublé de plus de 31 m² en très bon état. Il est composé d'une entrée avec accès à la salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC.
Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux avec son espace nuit (qui peut être fermé) suivi de son espace cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'env. 17 m² avec pergola bioclimatique.

* 109 000 € *
Double vitrage neuf avec volet roulant électrique
ch copro : 65 € / mois
TF 680 €
DPE : D / B
Espace extérieur pour vélos
A 2' d'un parking gratuit toute l'année
A 100 m² de la plage du Môle et proche de la Roquille et Falaises
Idéal pour la location à l'année ou saisonnière et résidence secondaire pour y passer de belles vacances au Soleil, proche du Port et de la Mer.

Si vous souhaitez avoir plus d'informations et venir le visiter
Contactez moi: 0745572092
Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n° 90154367800014

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

256 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 460 €

Coût maxi : 690 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 109 000  €

Pièces

Entrée
3
Séjour avec espace chambre
20
Cuisine indépendante dans la loggia, accès direct à la terrasse
5
SdE + Toilettes avec douche à l'italienne
4
Terrasse avec pergola bioclimatique
17
photo : Ayrton Fontaine

Ayrton Fontaine

Cap d'Agde (34)

SIRET : 91377754600023
ou

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