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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Bretteville-sur-Odon 100 m²
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Bretteville-sur-Odon

Vente Maison 6 pièces Bretteville-sur-Odon 100 m²

296 400 €

Référence : 88348DHI3033

100 m²
6 p.
4 ch.
367 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAISON DE 100 M2 - BRETTEVILLE SUR ODON - AUCUNS VIS A VIS

Nouveauté EXCLUSIVE !!!!!!! A Bretteville-sur-Odon !

Ludovic FINEL vous propose de découvrir ce charmant pavillon surélevé, édifié sur un sous-sol complet, offrant environ 100 m² habitables et de beaux volumes.
Terrain sans aucuns Vis à Vis pour de jolies journées de détente.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour-salon lumineux, ainsi qu’une vaste cuisine fermée de 25 m² avec un grand coin repas, donnant directement accès à une agréable terrasse.
Deux chambres y sont également présentes, accompagnées d'une salle de bains attenante avec WC.

À l’étage, deux chambres sous combles d’environ 14 m² au sol, ainsi qu’un WC indépendant, forment un espace parfait pour vos adolescents.

Le sous-sol complet propose une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de cinquième chambre, ainsi qu’un atelier et un garage.

Maison très bien entretenue, elle n’attend plus que vos valises !

Située dans un quartier calme et recherché, avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, garderie, commerces, et bus de ville (ligne 11).

Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Caen sous le numéro : 908 923 204 .

Une visite s'impose,

Contactez moi pour des informations complémentaires

Ludovic FINEL : 06 58 32 49 46
l.finel@drhouseimmo.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

276 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

54 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 600 €

Coût maxi : 1 900 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 296 400  €

Pièces

Entrée
1
Dégagement
5
Séjour
20
Cuisine
25
Chambre
9
Chambre
10
Salle de bains
5
Palier
1
Chambre
5
Chambre
5
Toilettes
1
Bureau
11
photo : Ludovic Finel

Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)

SIRET : 90892320400014
ou

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