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Bouliac

Vente Maison 4 pièces Bouliac 84 m²

265 000 €

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Référence : 100273DHI1503

84 m²
4 p.
2 ch.
640 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

maison traditionnelle de 84m2, 2 chambres , terrain de 640m2

maison traditionnelle de 84m2 , opportunité à découvrir, composée :
cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, toilettes séparées, cave de 15m2 et sous sol aménageable ,
maison lumineuse, sans vis à vis , quartier calme,
garage de 20m2 , le tout sur une parcelle de 640m2,
proche de toutes commodités , accès de suite à la rocade bordelaise,
projetez vous dans cette charmante habitation avec vos idées,

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 240 €

Coût maxi : 1 720 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 265 000  €
Prix du bien 254 800  €
Honoraires charge acquéreur 10 200  €*
*Soit 4,00 % du prix du bien

Pièces

Cuisine placards chêne, évier 2 vasques/1 égouttoir, hotte aspirante
17 m²
Salon
21 m²
Terrasse couverte accès salon
8 m²
Entrée
5 m²
Dégagement
5 m²
Couloir
3 m²
Chambre
12 m²
Chambre
12 m²
Salle de bains baignoire, bidet, lavabo 1 vasque
7 m²
Terrasse non couverte , accès cuisine
4 m²
Cave
15 m²
Sous-sol hauteur 1,40m
69 m²
Garage
21 m²
Toilettes avec lave mains
3 m²
photo : Jean-Jacques Baudot

Jean-Jacques Baudot

Auros (33)

SIRET : 42475846400020
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