



Vente Maison 4 pièces Boulazac 121 m²
262 000 €
Référence : 80937DHI157
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- 1 salle de bain
- 2 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison + Piscine + Parc + Double Garage
Dans un secteur prisé sur les hauteurs de BOULAZAC,
Maison des années 70
se composant d'un hall/sas d'entrée,
donnant sur une pièce de vie traversante avec espace salon et salle à manger et d'une cuisine donnant tous deux sur une terrasse/balcon,
d'une salle de bain, de deux chambres et d'un toilette séparé.
En sous-sol semi enterré, un grand garage, une cuisine d'été et une troisième chambre avec placard et point d'eau.
Garage non attenant de 59 m2 + mezzanine et une piscine avec son pool house complètent l'ensemble.
Parcelle de 3000 m2 pouvant être divisé en deux lots constructibles si besoin.
Assainissement relié au collectif.
Chauffage central au gaz de ville + clim réversible + cheminée à foyer fermé.
Beau produit, bien placé, à remettre à son goût.
DPE en COURS
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 720 €
Coût maxi : 3 770 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Guillaume Lafon
Périgueux (24)
SIRET : 80979915800039
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