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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Boulazac Isle Manoire 141 m²
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Boulazac Isle Manoire

Vente Maison 5 pièces Boulazac Isle Manoire 141 m²

322 000 €

Référence : 103716DHI889

141 m²
5 p.
3 ch.
1532 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 WC

Descriptif

maison ossature bois 3 chambres et piscine

Magnifique maison en ossature bois recherche ses nouveaux propriétaires !

Dans un endroit calme et proche de tout, venez découvrir cette sublime maison sur son terrain de 1532m² cloturé, avec :

- Un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine de plus de 40m2,
- Un salon privatif de 19m2,
- Trois chambres, dont une suite parentale de 24m2 avec salle de bain et WC,
- Une salle d'eau et WC
- Une mezzanine de 15m2,
- WC séparé.

Atouts :

- Terrasse en bois pour profiter des beaux jours,
- Piscine de 2023 avec pompe à chaleur pour se rafraîchir en été,
- Un carport pour garer votre véhicule,
- Maison au calme, dans une impasse,
- Maison en ossature bois, entièrement refaite, aucun travaux à prévoir,
- Accès à l'autoroute à environ 3km.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- École maternelle, primaire et péribus à 3km,
- Zone commerciale à 7km.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1069 €,
- DPE : C,
- Mode de chauffage : Poêle à granulés neuf et électrique

-

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

148 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 330 €

Coût maxi : 1 840 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 322 000  €

Pièces

Entrée
6
Salle à manger
25
Salon
19
Cuisine ouverte
15
Cellier
4
Mezzanine
14
Chambre 1
12
Chambre 2
12
Suite parentale
24
SdB + Toilettes suite parentale
5
SdE + Toilettes
8
photo : Bruno Rebiere je travaille en inter-agence

Bruno Rebiere

Savignac-les-Églises (24)

SIRET : 84944976400018
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