Voir les 20 photos
Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Boisse 161 m²
Photo 2 : Vente Maison 4 pièces Boisse 161 m²
Photo 3 : Vente Maison 4 pièces Boisse 161 m²
Boisse

Vente Maison 4 pièces Boisse 161 m²

293 300 €

Référence : 101841DHI1751

161 m²
4 p.
2 ch.
14900 m²

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Corps de ferme en pierre – Vue imprenable & calme absolu

Située en bout d’impasse, cette superbe propriété en pierre de 161 m² habitables vous offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la vallée et la campagne environnante.

Amoureux de la nature, de l’authenticité et des grands espaces, ce bien est fait pour vous !

La maison principale se compose de :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille
Un grand salon chaleureux agrémenté de cheminées d’époque
Deux chambres, dont une de plain-pied
Un grenier aménageable, pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux

Des dépendances pleines de potentiel :
Atelier, remises, appentis
Grande dépendance indépendante, parfaite pour un projet de gîte, atelier d’artiste ou logement locatif

Prestations complémentaires :
Fenêtres en double vitrage
Charme de l’ancien préservé, avec le confort moderne
Environnement calme et ressourçant

Un bien rare, idéal pour un projet familial, artisanat à domicile ou activité touristique.

Coup de cœur garanti pour cette propriété unique !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le lieu.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

52 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 590 €

Coût maxi : 6 280 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 293 300  €
Prix du bien 280 000  €
Honoraires charge acquéreur 13 300  €*
*Soit 4,75 % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine
57
Salon
54
Salle d'eau
11
Dégagement
1
Toilettes
1
Chambre 1
15
Chambre 2
27
Grenier
37
Atelier
90
Remise
68
Dépendance
55
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin

Trélissac (24)

SIRET : 90487406200014
Voir le numéro
ou

Les biens similaires