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Bignoux

Vente Maison 7 pièces Bignoux 148 m²

299 900 €

Référence : 86128DHI2028

148 m²
7 p.
5 ch.
1498 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Spacieuse et Charmante Maison de 7 pièces avec Piscine à Bignoux

Ravissante demeure de 150 m² habitable au calme de la commune de Bignoux, située sur un terrain entièrement clos et arboré de 1500 m² environ.

Cette élégante maison offre en rez de chaussée une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placards, un charmant salon avec cheminée, un WC avec lave main. L’étage dispose d'un couloir desservant 5 belles chambres dont une avec point d’eau et quatre avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.

Ce bien baigné de lumière est parfait pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Un garage avec bagagerie attenant à la cuisine et un appentis avec une superbe terrasse idéalement orientée sud ne manqueront pas de vous séduire.

Le jardin arboré invite à la sérénité, un véritable paradis pour les amoureux de la nature.

À cela s'ajoute une magnifique piscine, promesse de moments de détente et de plaisir lors des chaudes journées d'été.

Enfin, la propriété bénéficie d'un second garage qui vient optimiser le stockage de véhicules ou de matériels.

Espace, confort et charme définissent parfaitement cette maison. N'attendez plus pour venir la découvrir et poser vos valises dans ce lieu où il fait bon vivre.

Le plus la possibilité d'ajouter un terrain attenant d'environ 1 hectare.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 410 €

Coût maxi : 1 960 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 299 900  €

Pièces

Entrée avec placard sous escalier (RDC)
6
Séjour avec placards (RDC avec accès jardin))
23
Salon avec cheminée (RDC avec accès jardin))
30
Cuisine indépendante aménagée et équipée : évier double, hotte, plaque induction, four, réfrigérateur, lave vaisselle (RDC accès jardin))
15
Toilettes avec lave mains (RDC)
1
Couloir (étage)
5
Chambre avec placard 1 (étage)
13
Chambre avec placard 2 (étage)
12
Chambre avec placard 3 avec placards (étage)
10
Salle d'eau annexé à la chambre 3
1
Chambre avec placard 4 (étage)
14
Chambre 5 (étage)
10
Salle de bains + douche  + bidet et sèche serviette (étage)
8
Toilettes (étage)
1
Auvent couvert
40
Garage attenant à la cuisine et avec bagagerie, point d'eau et porte électrique
30
Garage au fond du terrain
30
Piscine
35
photo : Marina Aubour je travaille en inter-agence

Marina Aubour

Croutelle (86)

SIRET : 89407473100015
Agent Commercial inscrit au RSAC dePOITIERS 894074731
ou

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