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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Bessières 126 m²
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Bessières

Vente Maison 6 pièces Bessières 126 m²

282 000 €

Référence : 103723DHI3118

126 m²
6 p.
4 ch.
1424 m²

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Ferme toulousaine avec dépendances aménageables – 126 m² habitables – Emplacement idéal à Bessières

Située à seulement 1,5 km du cœur de Bessières et à 800 mètres du collège, cette ancienne ferme toulousaine bénéficie d’un emplacement stratégique, entre Toulouse, Albi et Montauban, et à deux pas de la forêt de Buzet, prisée pour les balades, le sport et les activités de plein air.
La maison principale développe 126 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie de 24 m².
À l’étage : trois chambres avec plancher ancien, une quatrième en enfilade, et un grenier facilement aménageable.
Les dépendances (un hangar de 70 m² et un chai de 25 m² avec grenier) offrent un fort potentiel d’aménagement :
- second logement indépendant,
- activité professionnelle à domicile,
- ou projet locatif.
Le tout sur une parcelle arborée de 1 424 m², avec deux puits en fonctionnement.
Des travaux sont à prévoir, pour ce bien à fort potentiel situé dans une commune dynamique et bien desservie, idéale pour un projet de vie évolutif ou un investissement.

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 282 000  €

Pièces

Entrée c
11
Cuisine indépendante 1f, c
25
Séjour 1f, c, cheminée ouverte, plafond à la française
24
Dégagement c
3
Salle d'eau 1f, 1 lavabo
3
Buanderie 1pf
24
Palier 1f, parquet
7
Chambre 1f, parquet
13
Chambre 1f, parquet
13
Chambre 1f, parquet
15
Chambre En enfilade, 1f, parquet
11
Grenier aménageable total 20m² dont 9m²+1.80
20
Dépendance hauteur sous plafond 6m
70
Dépendance ancien chai avec grenier
25
photo : Anne Granier je travaille en inter-agence

Anne Granier

Lavaur (81)

SIRET : 47970528700049
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