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Badens

Vente Maison 5 pièces Badens 120 m²

199 500 €

Référence : 74671DHI373

120 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Fuel
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison très cosy avec cour

Vente - jolie maison de village en pierre, toute rénovée, dans le coeur du village avec une cour très agréable au sud. La maison est proche des commerces de proximité du village : école, petits commerces et quelques services, à 6 minutes de Trèbes, à 12 minutes de Carcassonne et sa première grande zone commerciale. L'aéroport international est à 20 minutes. La maison en est remplie de charme, entretenue, lumineuse, très agréable à vivre avec de grands volumes. Au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec un bel espace pour prendre un en-cas, un cellier/buanderie et l’accès au garage avec mezzanine de stockage. A l'étage se trouvent un salon, une chambre, une salle d'eau et WC. Au dernier niveau : une chambre 2 avec vue sur la Montagne Noire, un WC plus placard, une salle de bain et douche, un bureau qui peut rapidement devenir une chambre supplémentaire.
Equipements : double vitrage, isolation en sous toiture, cuisine équipée, cheminée électrique, cour, chaudière récente, chauffage central au fioul, petit garage, escalier en pierre et fer forgé, etc...
Maison à voir rapidement !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

147 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 350 €

Coût maxi : 1 880 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 199 500  €

Pièces

cour exposition sud avec plantes
26
salle à manger
16
cuisine équipée
17
cellier / buanderie
6
garage
18
palier étage 1
2
salon
18
chambre 1
19
salle d'eau
2
palier 2
2
chambre 2
19
wc
2
salle de bain et douche
10
bureau ou chabmre 3
8
photo : M. Stansfield Sas fair immo je travaille en inter-agence

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

SIRET : 81871551800010
ou

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