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Artigues-près-Bordeaux

Vente Maison 4 pièces Artigues-près-Bordeaux 92 m²

290 000 €

Référence : 102402DHI2267

92 m²
4 p.
3 ch.
987 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Maison de plain-pied de 92 m2 dans un secteur recherché.

Située dans un environnement paisible et prisé, cette maison de plain-pied de 92 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, dispose d’un accès direct au jardin, parfait pour les repas en terrasse ou les moments de détente en plein air.

Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau , ainsi que d’un WC indépendant.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies : redistribution des volumes, création d’un espace ouvert cuisine/séjour, extension ou aménagement paysager du jardin… les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu de vie à votre image.

Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de plus de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité à toute la famille. Jardin arboré, espace détente, potager ou piscine : tout est possible pour concrétiser vos envies d’extérieur.

Une maison chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple en quête de calme tout en restant à proximité des commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement avec valorisation à la clé.

À visiter sans tarder !

Images proposées par l'IA

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 000 €

Coût maxi : 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 290 000  €

Pièces

Entrée
4
Séjour
30
Cuisine
11
Salle d'eau
5
Chambre
12
Chambre
12
Chambre
11
photo : Cécile Goudedranche je travaille en inter-agence

Cécile Goudedranche

Artigues-près-Bordeaux (33)

SIRET : 87796572300019
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ou

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